3기 신도시 과천 주암지구 위치, 개발 계획, 분양 시기, 청약 일정
지난 포스팅에 이어 3기 신도시와 함께 가장 뜨거운 감자 과천 주암지구의 위치, 개발 계획, 분양 시기, 청약 일정에 대해 알아보도록 하겠습니다.
위치 및 개발계획
과천 주암지구는 선바위역과 양재시민의 숲역 사이 공공지원민간임대주택 공급촉진지구에 위치해 있습니다. 엄밀히 말하면 과천 주암지구는 뉴스테이 사업의 일환으로 3기 신도시는 아닙니다만 공급 시기가 유사하여 뜨거운 관심을 받고 있습니다.
| 주택종류 | 지구 구분 |
| 공공임대주택(행복주택) | A-1 |
| 공공지원 민간임대주택 | B-1,2,3,4 |
| 공공분양주택, 공공임대주택 | C-1,2 |
1. 공공임대, 분양주택 : 총 6158세대가 입주 예정되어 있으며 그중 3185세대가 공공지원 민간임대주택으로 계획되어 있습니다.
2. 주택 소규모 블록화 : 주거 단지 자체가 한번에 묶이는 슈퍼 블록화 현상을 방지하고자 아파트 단지의 블록과 블록을 소규모로 조성하는 계획을 가지고 있습니다. 이를 통해 개방적 도시와 열린 공동체를 지향합니다.
3. 포용적 공유존 : 가운데 흐르는 양재천을 중심으로 교류와 커뮤니티 활동이 이어질 수 있도록 공원 녹지, 공공시설, 문화여가시설과 같은 커뮤니티 공간 조성 예정입니다.
4. R&D : 주암지구 근방 서울보건환경연구원, LG 전자, LG 에너지솔루션의 연구 시설과 더불어 현대기아차 양재 빌딩이 위치하여 해당 시설에 근무하는 직원들의 높은 수요가 예측됩니다.
교통 계획
아직 확정되지는 않았지만 위례과천선의 주암역이 과천 주암지구 C1 블럭 근방에 위치할 수 있다는 의견이 있습니다. 또한 과천대로~헌릉로 연결도로와 경부지선 고속도로 등을 추진 중에 있습니다.
분양 시기 및 청약 일정
과천 주암지구는 공식적으로 26년 12월 준공 예정이며, 2021년 사전청약은 종료되었습니다. 또한 2024년 10월 본청약이 예상됩니다.
과천 주암지구의 경우 당해지역으로 100% 과천시민에게 우선 공급됩니다. 따라서 과천 지역에 본청약 전까지 2년이상 거주해야 청약 신청을 진행할 수 있습니다.
해당 사항을 숙지하시고 자신에게 조건이 맞는다면 청약을 진행하여 좋은 입지에서 내집마련을 하신다면 더할 나위 없이 좋은 선택이 될 수 있을 것 같습니다. 오늘도 방문해 주셔서 감사합니다.